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沈陽銷售TOP10:中海恒大保持優勢 於洪板塊活躍



  新浪樂居訊(編輯 高品一)五月已經過去瞭一半，沈陽的市場成交情況也跟著天氣一樣有所降溫。上周(2014.05.05-2014.05.11)沈陽新增商品房供應面積大幅增長，成交面積環比上周有所下降。

  克而瑞統計顯示，上周沈陽市新增商品房供應面積40.87萬平方米，共4214套；商品房成交面積約共23.46萬平方米，環比下降12.17%，成交2238套；其中，商品住宅成交面積約17.55萬平方米，環比下降23.50%，成交1983套。商品房成交均價為7400元/平方米。



圖為 一周商品住宅成交面積排行榜

  一周商品住宅成交面積排行榜中，恒大綠洲奪魁，成交面積為6013.31平米，是第二名中海國際社區的1.68倍。恒大名都項目也位列第六位。業內人士分析，恒大地產在沈優惠力度加大，多盤聯動，銷售業績上升明顯。恒大旗下多個項目聯合推出團購房活動，在原折扣的基礎上再享97折的優惠，反響較好。

  中海國際社區本周繼續發力，成交面積有所突破。碧桂園延續優勢，作為熱銷小戶型剛需、剛改型產品，購房者十分買賬。

  值得註意的是，前10名中，於洪區4盤先，區域板塊活躍。和平區2盤緊隨其後。第一與第十差距拉大，第一名恒大綠洲的成交面積約是第十名陽光100國際新城的3倍。



圖為 上周套型銷售榜

  從上周銷售套型可以看出，沈陽目前主要銷售產品仍以60-90平米戶型為主，銷售套數為917套。90-120平米戶型銷售575套。據此，業內人士分析，沈陽市場仍以剛需為主，但高端產品的市場潛力仍然巨大，占據一定的市場份額。隨著各地限購政策的放松，沈陽能否受到波及值得關註。降價、低起價、墊首付，越來越多大力度的優惠都昭示著開發商的力挽狂瀾的決心。



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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-16/14482734559.shtml


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