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業界報告稱京港位列全球十大最昂貴鋪租市場房貸新北淡水房貸車貸屏東高樹車貸

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  中新社北京12月23日電 (記者 龐無忌)知名商業地產服務和投資公司世邦魏理仕(CBRE)23日發佈的一份報告顯示，2013年第三季度，香港以每年每平方英尺4333美元(1平方英尺約等於0.0929平方米)的高額租金位居全球十大最昂貴鋪租市場首位，而北京亦在這一榜單中躋身前十。

  該報告預測，由於優質地段和新建項目稀缺，世界最昂貴的零售物業市場鋪租價格將在2014年持續上揚。以租金最為高昂的香港為例，其已成為全球最多國際奢侈品牌匯聚的零售物業市場。其興旺的旅遊市場和可用零售空間短缺使得新進駐和現有零售商在黃金地段尋覓合適店面變得更加困難。

  紐約、巴黎、倫敦、蘇黎世、悉尼、東京、墨爾本、莫斯科等城市緊隨香港之後，分列最昂貴租鋪市場的第二至九位。北京則以每年每平方英尺674美元的租金位列榜單第十位。這也意味著在北京平均每平方米的商鋪日租金高達121.64元人民幣。

  不過，雖然中國商業和消費快速發展，今年第三季度，深圳商鋪租金卻出現自2007年第一季度以來最大跌幅，下降2.9%。不理想的預租率預示空置率的走高。而規劃中的大批未來供應又將有效抑制深圳商鋪市場租金上漲。

  報告統計，到第三季度末，亞太地區在建零售物業大約1.24億平方英尺，其中43.9%位於中國，僅深圳就有35個項目。(完)



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-24/08083826132.shtml


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